深圳罗湖入室凶杀案敲响警钟 家居安全防范意识亟待增强
4月15日早上6时许，广东省深圳市罗湖区都市名园小区内发生一起惨剧：一同租房居住的3名女白领被闯入室内的一名男子砍杀，凶手杀人后点火焚烧现场，烟雾被保安发现，事后一名女子获救，另外两名女子身亡。
据警方透露，案发前嫌疑人谢某在楼下网吧上网，后半夜沿着消防通道爬上6楼平台物色可盗窃的目标，在6楼平台搜索很久后突然发现7楼一套房子窗户没关，随即潜入室内。这套房子正好就是3位女孩居住的A栋7楼B房，悲剧也随之在梦醒时分发生。据报道，现场三名女子均为华润集团员工，两名遇害女子皆系出名校，且都为85后，年龄尚不满30，在工作中也都颇受欢迎，有理想，有追求，有前途，却因这次意外而丧生，令人扼腕。此案中，虽有一名女子获救，但是该女子也身中二十多刀，重伤入院。
目前，该案件已告破，犯罪嫌疑人也已落入法网，但它给安全意识薄弱的人们敲响了警钟，也让安防行业从业者们致力于推出更安全更完整的解决方案。
小区管理存漏洞
事实上，都市名园小区各入口均须刷卡才能进入，外人欲进入寻亲访友也必须登记身份证，南都记者昨日中午以访友为名试图进入小区，但因未带身份证遭拒绝，记者尝试驾车进入小区地下车库亦被挡下，告示牌显示此车库不对外开放。
但小区内安保并非密不透风，记者趁车库保安不留意，直接步行下到负一楼的车库，试图进入电梯时亦被提示需要刷卡，在一楼左手边发现一个紧闭的消防通道，用手推开，即可直通6楼。
这中间5层楼梯均无出口，昏暗而潮湿，地上还有一滩积水。走到6楼时突然出现门和灯光，记者走出一看，已经到6楼电梯间门口。此处已属于内部区域，使用电梯上下不再需要刷卡。
此外，该楼6楼以上楼层的窗户就不再装防盗窗了，这也让犯罪嫌疑人有了可乘之机，从案发房屋未关的窗户爬进这3名女子租住的房屋行窃并杀人纵火。
在这个案件中，小区门禁的管理不力是惨剧发生的主要原因之一。犯罪嫌疑人能够入室作案主要原因是小区管理存在漏洞以及人们安全意识薄弱，突破了小区门禁、A栋门禁和7楼B房(案发现场)的窗户这三道关卡。
技防改施不完善需要人防来弥补
据了解，像都市名园这样的小区门禁设施还算比较完善。据开尔瑞科技(深圳)有限公司总经理王大鹏介绍，目前很多小区在工程施工中选择的门禁产品都是价格比较便宜的，多数质量不是特别好，就是一扇大铁门，只要有一个人刷卡，后面的人就可以跟着进去，或者如果有人刷卡出来，外来人员也可以借机进门，这本身就是存在漏洞，如果使用道闸的话就可以控制人流量了，刷一次卡就只能让一个人通行，再加上门口保卫室保安人员的把关，就可以杜绝外来人员利用小区门禁漏洞蒙混进小区的情况，考虑到婴儿推车之类的通行，可以在门禁旁边再开一个特殊通道。
门禁系统的另一个主要隐患是复制卡。目前，很多小区采用的门禁卡都是复制卡，这种卡容易复制，且不能显示用户信息，不便于管理，容易让外来人员以非正常手段获取门禁卡。王大鹏表示，从目前的情况来看，身份卡的安全系数相对比较高，也便于管理。
消防通道成安全隐患 消防锁可大展身手
在这个案件中，犯罪嫌疑人突破的第二道关卡是案发现场所在楼栋，该楼栋的消防通道由于使用较少，长期无人关注，为犯罪嫌疑人入室行凶创造了机会。
消防通道是供住户在常用通道无法通行时安全到达楼下的紧急通道，同时也方便紧急情况下相关人员上楼救援。但是消防通道也面临着两难的选择：一方面，为了方便救援，消防通道必须很容易打开;另一方面，为了防止消防通道成为不法分子的犯罪通道，它又必须要起到防盗的作用。消防锁的应用让消防通道有了两全的选择：给消防通道的入口处安装消防锁，当该楼内发生紧急情况，如发生火灾的时候，大家可以从消防通道逃生，到出入口处时，人们可以从里面轻易地打开消防锁，逃离危险;在防盗方面，该楼内居民可以刷卡进入通道，而不法分子如果强行打开消防锁，就会触动报警系统，保安人员会在第一时间赶到现场。
然而，据骏玮达科技通道锁开发部魏华经理介绍，目前消防锁在我国各大商场应用较广泛，但小区应用较少，只有少数高档小区有应用。但是这起案件会让大家对小区消防通道安全有更全面更深入的认识，这或将拉开消防锁在我国社区消防通道普及的序幕。
记者手记：家用安防产品不应缺席
在这宗案件中，很容易就能发现一个问题，那就是案发现场几乎没有安防产品的影子。首先，受害者家中敞开的窗旁没有安装窗磁报警器，导致犯罪嫌疑人通过窗子进入房间时，受害人没有及时发现异常，也无从采取应急措施;而犯罪嫌疑人在第一个受害人的房间作案完毕转向另外两名受害人房间的过程中，客厅里没有任何报警设施能让另外两名受害人有所警觉;在犯罪嫌疑人行凶过程中，受害者没有通过任何方式求救;最后，当犯罪嫌疑人在作案现场纵火的时候，物业管理部门是看到有浓烟从窗口飘出才发现案情，案发现场没有烟雾探测器之类的报警产品;而在整个过程中，没看到普及度最高的视频监控产品，以致公安机关花费了17个小时才将犯罪嫌疑人捉拿归案，且是通过犯罪嫌疑人从案发现场非法获取的银行卡使用记录等方式查获他的行踪，而不是通过最直观的视频监控资料。
盛波尔高级市场经理谢志平对该案件进行分析认为，如果业主或者租房者能在房屋内安装相应的安防产品，那么结局很可能就会大不一样。如果案发现场的窗子附近有安装窗磁探测器或者其他报警器，第一个受害者就可以有所防备，报警铃声也会对犯罪嫌疑人起到一定的震慑作用，即使不能吓退犯罪嫌疑人或引起邻居和保安人员的注意，也可以让首先接触到犯罪嫌疑人的受害者有更充足的时间采取应急措施。犯罪嫌疑人从第一个受害者房间转向另外两个房间必然要经过客厅，如果客厅里有视频复合报警装置，并和房间主人手机或平板进行联网，两位尚未接触犯罪嫌疑人的受害者就可以在自己房间里发现案情，并在相对比较安全的房间里迅速采取措施或拖延时间或进行反击并通知保安人员或报警。而在犯罪嫌疑人纵火时，如果现场有安装烟雾探测器，案情就可以更早被发现，救援人员就可以及时赶到现场，或许就可以多救回一名受害者，将伤害和损失降到最低。最后，无论犯罪嫌疑人是从窗口逃逸还是从消防通道或电梯逃离现场，公安机关在事后的调查过程中完全可以从视频监控资料中提取犯罪嫌疑人的特征，尽快破案。
也有业内人士表示，如果该小区安防措施到位，不法分子根本就没有可乘之机。谢志平表示，像案件中这种出租房屋中缺乏安防产品的现象在深圳市乃至整个广东省都是很普遍的。他在跟客户接洽的时候发现，这种用来出租的小区一般都不太重视安防产品的配置，户主不在该房屋内居住，所以不愿意增加成本，而租房者只是暂时租住，也不愿意自费购买安装安防产品。其实，归根结底还是人们的安全意识薄弱，没有意识到安防产品的缺失会带来多么严重的后果。
