亚萨合莱门业集团中国区门业总裁张彤杰:设置门业的节能指标和门槛
张彤杰在接受记者采访时表示,从技术角度看,在做好门的防火与防盗的前提下,怎样做好门的密封至关重要,门的密封并不在于锁的位置上,在远离合页端门的两角。看门的节能,在看门扇的材料选择的同时,要看门框和门的平整度,不变形才可以保证节能效果。另外一个是门与门框的咬合程度,密封面和门的平整度,还涉及到锁的开孔位置的准确程度和五金选型及安装。
在门的节能与防火的处理问题上他表示主要还是理念问题,技术上可以处理,关键是优秀的门确实节能与防火兼具,但一些企业宣称也具有同样的功效,其实不然,价格只是正规工厂成本价的一半。所以,真正的节能企业会遭遇激烈的价格战。他表示,良性竞争才可以谈节能、谈环保、绿色。
问题在于开发商和/或承建商考虑更多的是建设成本,房屋的运行成本并不是他们主要考虑的事情,所以,开发商和/或承建商会自然而然地选择价格较低的产品,而忽略了优质产品的节能特性给运行成本带来的长期节约和社会效益。真正的改变还是在于开发商的环保意识的提升,在是否选用节能门的问题上,决定权在开发商而非业主或承建商。
他呼吁,地产企业要加强社会责任感,而且要把社会责任落到实处。节能最后受惠的是用户,但是对于业主来说,如果所有的材料都用节能的,虽然业主的使用成本会低很多,但是购买使用低碳建材的房子,意味着他买房成本要有所提高,这是一个矛盾。
中国缺乏一个衡量房屋后续运行成本的标准。他大声疾呼:我们需要改变这些观念,国外房屋建好之后,热值系数、运行效率都会计算。这样,开发商在宣传房子时,可以告诉购房者,一年需要消耗多少制冷费及取暖费,国外的房屋有指标性定价。这样就可以推动整个节能门业的发展。
他建议,国家应该制定相关政策,不仅考量房屋的面积、地理位置。而应该有一个综合节能指标的考量。他希望将来可以建一些标准房屋,可以对节能有一个基本参数,可以参考冰箱的节能参数,这样,购房者可能就会重新衡量。比如,绿色环保房屋可以设置不同的级别,这些都可以增强购房者的环保意识。
张彤杰对记者说,目前,中国还处于节能概念的前期,如果用远红外线测温仪,就可以看到每天因没有使用节能建材引起的热能/冷能的损失量,也就可以换算出需要多烧多少吨煤或多用多少度电,所以,节能企业需要引导教育消费者,这样他们就可能寻问开发商,选用的门及隔热效果好的产品。
门业和其他行业一样,面临着高速发展、低谷、整合、在一个高速发展的环境下,难免会出现鱼龙混杂的现象,他强调,入户门的行业门槛太低,一旦产业化了,现在已经不是技术的门槛,应该设置门业的指标门槛,需要行业自律,要有一个高的行业指标,这种指标达到了,加上市场监控,例如对一个房屋项目要求现场抽查三樘门,这有助于确保业主得到更好的产品质量保障和产品符合所指定的技术标准的要求。有些企业宣称达到了B级防火,但在真正交付产品时用D级或更低的材料配置生产的门替换了B级防火门。他表示,偷工减料和偷梁换柱的行为,需要一个行业自律与政府监管相结合的机制,以确保使用者的利益得到有效的保障。
门是新兴行业,15年前,还不是专业化、机械化生产,是一个新兴的、快速发展的行业,行业集中度低。张彤杰告诉记者,他见过最低320元(含五金)的一樘门,钢板用的0.29mm(标准规定防盗门门扇的钢质板材厚度甲、乙、丙、丁级分别应选用2 mm、2 mm、1.8 mm和1.5 mm),拿刀可以从上到下划拉下去,他们不敢叫防盗门,叫安全门,把这种门装到裸房上。因为公安部要求,毛坯房必须安装门,防止恶性事件发生。业主装修时,再扔掉这种所谓的“安全门”,造成二次污染,重复建设造成的浪费。将来会发展精装修,以减少浪费。
对于企业来说,大家看的是短期利益,在经济情况不好时,如果没有短期利益,可能就没有长期利益,这是一个现实的问题。门业鱼龙混杂,质量千差万别,最次的安全门300多元,最好的6000多元。高端的装甲门8万元。地产开发商也是良莠不齐,小的开发商不会用高档用品,能偷工减料的地方就偷工减料了。所以,节能门的发展速度慢也与地产圈内投机商较多有关。
他希望,大的节能建材企业与地产企业多一些强强联合,推动节能建筑事业的发展。他告诉记者,民用门业方面,亚萨合莱把机电一体化的概念引入门业,将门和五金整合在一起,让门和控制更无缝的连接。这样在联网时,就更容易构成一个子系统,直接进入整个智能化系统。谈及门业发展趋势,张彤杰表示电子化、数字化、智能化将是核心词。